A REMODELAÇÃO OU REABILITAÇÃO DE EDIFÍCIOS

QUANDO COMEÇAR?

Durante as férias de verão aumenta a realização de remodelações. Os profissionais alertam que a reabilitação de edifícios e habitações é necessária para melhorar o conforto e a habitabilidade de quem os utiliza. Além disso, o período de férias é considerado um dos melhores momentos para começar este tipo de projetos.

PORQUÊ REMODELAR OU REABILITAR EDIFÍCIOS?

Com este processo procura-se atualizar os imóveis para tornar mais fácil a vida das pessoas que os habitam ou utilizam.

A maioria das habitações em Espanha precisa de resolver problemas relacionados com a antiguidade dos edifícios. Com o passar dos anos, as tecnologias do setor da construção evoluem e permitem que os edifícios sejam mais duradouros e confortáveis. Os novos sistemas e materiais afetam não só a estética do edifício, mas também a segurança. Por exemplo, os casos do amianto e das canalizações de chumbo, materiais usados antigamente nos edifícios que atualmente são considerados perigosos para a saúde das pessoas.

É por isso que a reabilitação de edifícios é vital para todos.

ALTERAÇÕES CLIMÁTICAS: REMODELAR COM CONSCIÊNCIA

A consciencialização sobre as alterações climáticas é cada vez maior. Por isso, a reabilitação de edifícios é vital em matéria energética, já que contribui para alcançar uma menor poluição.

Com um maior isolamento térmico em paredes, pavimentos e tetos, a utilização de janelas eficientes, instalações elétricas otimizadas e canalizações eficientes… consegue-se menos poluição ao mesmo tempo que se poupa nas faturas da água e da eletricidade. Ou seja, ajuda-se o ambiente ao mesmo tempo que se consegue um corte nas despesas de uma habitação de cerca de 60% em poupança energética. Se esta reabilitação for feita em todo o edifício, a poupança aumenta exponencialmente.

As principais medidas são:

• Isolamento das paredes: seja isolando a fachada, as paredes de cada divisão ou a própria habitação, o isolamento das paredes traz inúmeros benefícios.
• Pavimentos: realiza-se colocando no pavimento um isolante que contribui para o conforto da divisão.
• Qualidade nos tetos: existem inúmeras possibilidades de tetos para remodelações ou reabilitações de edifícios, mas encontrar tetos que cumpram requisitos como o isolamento térmico e acústico é mais complicado. Os tetos falsos metálicos são altamente recomendáveis para o controlo climático interior graças à boa condutividade térmica do metal. Além disso, a possibilidade de acrescentar isolantes térmicos facilita a tarefa de evitar a fuga de temperatura. Numa divisão com um sistema de climatização tradicional, quanto melhor isolado estiver o espaço, menos frio ou calor será preciso introduzir e, portanto, maior será a poupança energética.
• Utilização de janelas eficientes: obtém-se um resultado imediato com a instalação de janelas com vidro duplo. Conseguirá manter a temperatura da divisão com mais facilidade e evitar a entrada dos ruídos do exterior.
• Instalações elétricas: procure introduzir energias renováveis.
• Canalização: é muito recomendável isolar as tubagens, pois assim evita-se a perda de temperatura.

Estes são alguns dos conselhos para realizar remodelações ou reabilitações de edifícios ou habitações. Além disso, devemos também ter em conta o aspeto social da reabilitação ou remodelação de edifícios, que é também muito amplo. Isto porque, neste tipo de projetos, se costuma apostar em empresas locais, além de se melhorar a estética e as qualidades dos edifícios, o que certamente resultará numa melhoria do bairro onde se realizam.

Este artigo tem caráter meramente informativo e baseia-se na informação disponível à data da sua publicação. Devido à constante evolução da tecnologia, das normas e das especificações técnicas, parte do seu conteúdo pode ficar desatualizada ou ser alterada com o tempo. Em caso de discrepância, prevalecerá sempre a documentação técnica oficial em vigor do fabricante ou fornecedor correspondente. Para qualquer questão ou se precisar de aconselhamento aplicado a um projeto concreto, não hesite em contactar a nossa equipa.